Маючи затверджений проект і дозвільні документи, можна приступати безпосередньо до реалізації проекту.

 

 

ПІДГОТОВКА БУДІВНИЦТВА

 

Першою стадією реалізації проекту є підготовка будівництва. На цій стадії виконуються роботи з влаштування під'їзних шляхів до будівельного майданчика та забезпечення тимчасового енергопостачання. Також здійснюється розбивка плану - перенесення на земельну ділянку та закріплення всіх осей з проектного креслення і розмірів майбутнього фундаменту.

 

 

НУЛЬОВИЙ ЦИКЛ

 

До робіт по нульовому циклу відносяться, по-перше, земляні роботи:

  • вертикальне планування ділянки;
  • розбиття і риття траншей, котлованів для влаштування фундаментів;
  • транспортування грунту;
  • прокладка трубопроводів і кабельної мережі;
  • зворотне засипання грунту.


Грунтовий шар і виритий грунт слід зберегти для зворотної засипки та озеленення. Це допоможе надалі зменшити або виключити додаткове завезення грунту.


Роботи нульового циклу становлять від 5% до 15% обсягу всіх загальнобудівельних робіт на об'єкті, а їх вартість в більшості випадків коливається в районі 20% від загальної вартості робіт (не враховуючи оздоблювальні роботи).

 

Також до робіт по нульовому циклу відноситься закладка фундаменту:

  • встановлення пальових споруд;
  • встановлення фундаментних блоків;
  • гідроізоляція фундаменту.

 

Завершеним нульовий цикл вважається після зведення підземної частини будівлі (після виходу на позначку проектного нуля (+0.000) - позначку підлоги 1-го поверху).

У ході реалізації даного етапу, а також всіх подальших, необхідний авторський нагляд, що виконується архітектором.

 

 

ОСНОВНИЙ ЦИКЛ

 

Основний цикл передбачає зведення каркасу \ коробки \ будівлі (крім оздоблення стін і покрівельного покриття):

  • зведення тимчасового каркаса з покрівлею для захисту наступних стадій будівництва від дощу;
  • несучі стіни;
  • колони і балки;
  • монолітні конструкції;
  • міжповерхові перекриття.

 

Установка витяжних труб, влаштування сходів зазвичай розглядається як частина робіт зі зведення каркаса. Якщо в роботи зі зведення каркаса включені вікна і зовнішні двері, то для завершення цієї стадії потрібний додатковий час.

 

 

ЗОВНІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ

 

На цьому етапі будівництва проводяться наступні роботи:

 

  • цегляна/блокова кладка простінків;
  • зведення покрівлі;
  • монтаж електропроводки;
  • монтаж систем опалення;
  • штукатурні роботи;
  • заповнення фасадних прорізів;
  • фасадна обробка.

 

Якщо використовується зовнішній повітряний бар'єр типу обгортки, його встановлюють на даному етапі, іноді це робиться в процесі зведення каркаса. На етапі виконання зовнішнього оздоблення ведуться роботи з цегляного облицювання, штукатурки, також проводиться обробка кромок, установка карнизних жолобів та дахових водостічних труб, зовнішніх дверних і віконних блоків.


Влаштування зовнішніх бордюрів, тонка обробка, травлення або забарвлення також часто виконуються на цьому етапі.

 

 

ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ

 

На цьому етапі будівництва проводяться наступні роботи:

  • улаштування перегородок;
  • улаштування підлогових покриттів;
  • стельові роботи;
  • монтаж внутрішніх інженерних систем.

 

Роботи даного етапу зазвичай починаються з улаштування стель, підлог і стін. Оздоблювальні дерев'яні деталі для внутрішніх дверей, рам і декоративних країв, дерев'яні сходові балясини та поручні зазвичай встановлюють після того, як підлоги, стелі і стіни підготовлені для фінішного фарбування і лакування.

 

Наші послуги

Адреса та контакти

вул. Зелена 186, оф. 303, м. Львів
(032) 241-81-51 (068) 665-32-85
office@vr-group.com.ua

Графік роботи
Понеділок – П'ятниця: 9:00-18:00