Чтобы приступить к строительству дома или загородного коттеджа, требуется иметь не только участок под застройку и финансы, но и согласованный проект. Если у вас есть типовой либо индивидуальный проект дома, прошедший согласование в контролирующих инстанциях, только в таком случае вам выдается разрешение на строительство. Наше архитектурное бюро VR-GROUP предлагает комплексные услуги проектирования домов, предоставляя комплект всех документов – эскизов, чертежей, схем, спецификаций.

Именно индивидуальный проект учитывает важные нюансы будущего строения – от локации в инфраструктуре, климатических условий, особенностей рельефа и почв, до назначения, личных пожеланий будущего владельца. Кроме того, заказывая индивидуальное проектирование домов, вы получаете оригинальный фасад, привлекающий внимание, тщательно продуманную планировку с созданием различных функциональных зон, подготовкой места для каждого члена семьи, ваших гостей и даже домашних питомцев.

Основные этапы разработки индивидуального проекта дома

С чего начинается индивидуальный проект? Прежде всего – с консультации, на которой прорабатывается концепция дома. Данный этап подразумевает работу с клиентом, в ходе которой инженеры собирают максимум информации о ваших мечтах и пожеланиях, а также о том, насколько реальны предложенные идеи в плане воплощения. Далее ход работы включает:

  •       создание эскизного проекта;
  •       выполнение геодезических изысканий, получение топографической съемки;
  •       разработку архитектурного и рабочего проекта с конструктивным разделом;
  •       проектирование ландшафта;
  •       составление спецификаций материалов и оборудования.

В индивидуальный проект входит планировка внутренних помещений, инженерных систем и систем коммуникаций – водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления, сети Интернет, системы сигнализации, видеонаблюдения и пр.

Важные элементы современного дома, которые учитываются при проектировании

Оригинальность фасада с красивым дизайном, наличие эргономичного внешнего освещения, удобного подъезда, безопасной входной системы – эти нюансы учитывает индивидуальный проект дома. Также проектирование домов и коттеджей может предусматривать следующие элементы:

  •       забор с воротами, калиткой;
  •       гараж для личных автомобилей, который является частью дома или отдельной постройкой;
  •       открытый бассейн с благоустроенной лаунж-зоной;
  •       интерактивную площадку для детских игр, занятий спортом;
  •       зону BBQ;
  •       систему полива зеленых насаждений;
  •       систему автономного отопления;
  •       оранжерею;
  •       альтанку, навес и не только.

Внутренние помещения планируются с учетом личных предпочтений заказчика, количества человек в семье и могут включать:

  •       гостиную;
  •       кухню;
  •       спальни;
  •       детскую комнату (одну или несколько);
  •       комнату для гостей;
  •       ванную, душевую, туалет (желательно несколько, особенно, если дом имеет более 1-го этажа);
  •       сауну, бассейн;
  •       тренажерный зал;
  •       рабочий кабинет, библиотеку, гардеробную, прачечную, бильярдную – все, что вы пожелаете иметь в доме своей мечты.

Выполняется индивидуальное проектирование домов со строгим соблюдением всех действующих норм, правил, стандартов (строительных, санитарно-гигиенических, пожарных).

Какие ошибки помогает избежать индивидуальный проект?

Почему есть смысл заказывать индивидуальный проект, а не скачать документацию типового проекта из интернета? Главная особенность – это защита от глобальных и мелких ошибок, существенная экономия ваших финансов, гарантия долговечности, надежности, безопасности строения, строительство которого будет осуществляться по правильно и грамотно составленной проектной документации.

Заказывая индивидуальное проектирование дома, вы избавляетесь от следующих проблем:

  •       правильный выбор фундамента с учетом геологии, нагрузки. Разница в деньгах может достигать 500000 грн и больше;
  •       посадка – как и в каком месте на участке лучше всего строить дом, как будет двигаться солнце, какое вокруг окружение. Если место выбрано неправильно, появляются такие проблемы: недостаток инсоляции, из окон открывается панорама из заборов, повышаются теплопотери;
  •       привязка осей на местности. Без этого условия есть вероятность несоблюдения нормативных отступов, что может спровоцировать судебные иски от соседей вплоть до сноса построек;
  •       материал для фасада, стен. Грамотный выбор материалов экономит от 200000 грн и более, позволяет повысить теплоэффективность и не только.

Инженерные коммуникации – один из наиболее важных вопросов, предусматриваемых проектом. Если на участке нет доступа к существующим системам, требуется выполнить не только просчет подключения и ввода сетей в дом, но и дополнительное строительство инженерных систем. Схема электроснабжения и согласование – необходимость, без которой реализовать комфорт невозможно. Неправильный расчет отопления – и ваш дом зимой будет холодным.

Заказать индивидуальное проектирование в VR-GROUP

Если вы решили заказать индивидуальный проект дома в архитектурном бюро VR-GROUP, можете не беспокоиться обо всех чертежах, схемах, спецификациях, согласованиях – мы предлагаем комплексный сервис «под ключ». В результате сотрудничества вы получаете тщательно продуманный и согласованный индивидуальный проект, полностью готовый к реализации. Кроме оригинальной архитектуры и эстетичного фасада, ваш дом будет иметь красивый и удобный ландшафт с энергоэффективным освещением.

Опытные инженеры смогут подобрать современные системы энергоресурсов, отопления, кондиционирования, внесут в спецификацию высококачественные и долговечные материалы для строительства, отделочных работ. Заказывая индивидуальный проект дома, коттеджа, виллы в бюро VR GROUP, вы избегаете таких ошибок, как перерасход материалов, покосившиеся из-за неправильной рассчитанной нагрузки стены, просевший фундамент, холод зимой, жара летом, плохой напор воды, перебои с электроэнергией.

Согласно статистике, наличие индивидуального проекта, разработанного профессиональными инженерами, существенно снижает финансовые расходы во время возведения конструкций, сокращает сроки ведения строительства, позволяет построить надежный и безопасный дом. В архитектурном бюро VR-GROUP вам также предложат 3D-визуализацию проекта, чтобы вы с самого начала оценили все преимущества своего будущего коттеджа, почувствовали атмосферу комфорта, уюта, тепла, влюбились в ландшафт и внутренний интерьер.

Жылой дом, с. Биркы

Реализация:

Индивидуальный жилой дом

Реализация:

Индивидуальный жилой дом

Реализация:

Kоттеджный городок ozon village

Реализация:

Коттеджный городок IT Village

Реализация: