Чтобы приступить к строительству дома или загородного коттеджа, требуется иметь не только участок под застройку и финансы, но и согласованный проект. Если у вас есть типовой либо индивидуальный проект дома, прошедший согласование в контролирующих инстанциях, только в таком случае вам выдается разрешение на строительство. Наше архитектурное бюро VR-GROUP предлагает комплексные услуги проектирования домов, предоставляя комплект всех документов – эскизов, чертежей, схем, спецификаций.
Именно индивидуальный проект учитывает важные нюансы будущего строения – от локации в инфраструктуре, климатических условий, особенностей рельефа и почв, до назначения, личных пожеланий будущего владельца. Кроме того, заказывая индивидуальное проектирование домов, вы получаете оригинальный фасад, привлекающий внимание, тщательно продуманную планировку с созданием различных функциональных зон, подготовкой места для каждого члена семьи, ваших гостей и даже домашних питомцев.
Основные этапы разработки индивидуального проекта дома
С чего начинается индивидуальный проект? Прежде всего – с консультации, на которой прорабатывается концепция дома. Данный этап подразумевает работу с клиентом, в ходе которой инженеры собирают максимум информации о ваших мечтах и пожеланиях, а также о том, насколько реальны предложенные идеи в плане воплощения. Далее ход работы включает:
- создание эскизного проекта;
- выполнение геодезических изысканий, получение топографической съемки;
- разработку архитектурного и рабочего проекта с конструктивным разделом;
- проектирование ландшафта;
- составление спецификаций материалов и оборудования.
В индивидуальный проект входит планировка внутренних помещений, инженерных систем и систем коммуникаций – водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления, сети Интернет, системы сигнализации, видеонаблюдения и пр.
Важные элементы современного дома, которые учитываются при проектировании
Оригинальность фасада с красивым дизайном, наличие эргономичного внешнего освещения, удобного подъезда, безопасной входной системы – эти нюансы учитывает индивидуальный проект дома. Также проектирование домов и коттеджей может предусматривать следующие элементы:
- забор с воротами, калиткой;
- гараж для личных автомобилей, который является частью дома или отдельной постройкой;
- открытый бассейн с благоустроенной лаунж-зоной;
- интерактивную площадку для детских игр, занятий спортом;
- зону BBQ;
- систему полива зеленых насаждений;
- систему автономного отопления;
- оранжерею;
- альтанку, навес и не только.
Внутренние помещения планируются с учетом личных предпочтений заказчика, количества человек в семье и могут включать:
- гостиную;
- кухню;
- спальни;
- детскую комнату (одну или несколько);
- комнату для гостей;
- ванную, душевую, туалет (желательно несколько, особенно, если дом имеет более 1-го этажа);
- сауну, бассейн;
- тренажерный зал;
- рабочий кабинет, библиотеку, гардеробную, прачечную, бильярдную – все, что вы пожелаете иметь в доме своей мечты.
Выполняется индивидуальное проектирование домов со строгим соблюдением всех действующих норм, правил, стандартов (строительных, санитарно-гигиенических, пожарных).
Какие ошибки помогает избежать индивидуальный проект?
Почему есть смысл заказывать индивидуальный проект, а не скачать документацию типового проекта из интернета? Главная особенность – это защита от глобальных и мелких ошибок, существенная экономия ваших финансов, гарантия долговечности, надежности, безопасности строения, строительство которого будет осуществляться по правильно и грамотно составленной проектной документации.
Заказывая индивидуальное проектирование дома, вы избавляетесь от следующих проблем:
- правильный выбор фундамента с учетом геологии, нагрузки. Разница в деньгах может достигать 500000 грн и больше;
- посадка – как и в каком месте на участке лучше всего строить дом, как будет двигаться солнце, какое вокруг окружение. Если место выбрано неправильно, появляются такие проблемы: недостаток инсоляции, из окон открывается панорама из заборов, повышаются теплопотери;
- привязка осей на местности. Без этого условия есть вероятность несоблюдения нормативных отступов, что может спровоцировать судебные иски от соседей вплоть до сноса построек;
- материал для фасада, стен. Грамотный выбор материалов экономит от 200000 грн и более, позволяет повысить теплоэффективность и не только.
Инженерные коммуникации – один из наиболее важных вопросов, предусматриваемых проектом. Если на участке нет доступа к существующим системам, требуется выполнить не только просчет подключения и ввода сетей в дом, но и дополнительное строительство инженерных систем. Схема электроснабжения и согласование – необходимость, без которой реализовать комфорт невозможно. Неправильный расчет отопления – и ваш дом зимой будет холодным.
Заказать индивидуальное проектирование в VR-GROUP
Если вы решили заказать индивидуальный проект дома в архитектурном бюро VR-GROUP, можете не беспокоиться обо всех чертежах, схемах, спецификациях, согласованиях – мы предлагаем комплексный сервис «под ключ». В результате сотрудничества вы получаете тщательно продуманный и согласованный индивидуальный проект, полностью готовый к реализации. Кроме оригинальной архитектуры и эстетичного фасада, ваш дом будет иметь красивый и удобный ландшафт с энергоэффективным освещением.
Опытные инженеры смогут подобрать современные системы энергоресурсов, отопления, кондиционирования, внесут в спецификацию высококачественные и долговечные материалы для строительства, отделочных работ. Заказывая индивидуальный проект дома, коттеджа, виллы в бюро VR GROUP, вы избегаете таких ошибок, как перерасход материалов, покосившиеся из-за неправильной рассчитанной нагрузки стены, просевший фундамент, холод зимой, жара летом, плохой напор воды, перебои с электроэнергией.
Согласно статистике, наличие индивидуального проекта, разработанного профессиональными инженерами, существенно снижает финансовые расходы во время возведения конструкций, сокращает сроки ведения строительства, позволяет построить надежный и безопасный дом. В архитектурном бюро VR-GROUP вам также предложат 3D-визуализацию проекта, чтобы вы с самого начала оценили все преимущества своего будущего коттеджа, почувствовали атмосферу комфорта, уюта, тепла, влюбились в ландшафт и внутренний интерьер.