Архитектурное проектирование и услуги архитектора
Архитектурное бюро VR-GROUP обеспечивает комплексный, индивидуальный подход к проектированию объектов разной сложности.
Мы предоставляем услуги архитектора — для проектирования функциональных сооружений различного назначения.
Не только долговечность, надежность и комфортность дома, но и продолжительность строительных работ зависят от качества архитектурного проекта.
Архитекторы и дизайнеры проектной компании VR-GROUP — гарантируют качественное проектирование — от предпроектной разработки до авторского надзора.
Эскизный проект — важный этап создания проекта на котором определяется идея для будущего строения. Эскизный проект — это пакет документов, который, при необходимости заказывают отдельно.
Проектирование гостиниц и ресторанов
Ми делаем архитектурное проектирование гостинично-ресторанных комплексов различной сложности. Архитектурная компания VR-GROUP разрабатывает комплексную техническую документацию, на основе которой создается сооружение. В основу проектирования гостиниц или ресторанов заложены принципы: эффективности, надежности, эстетичности, долговечности, безопасности и эргономичности.
Проектирование общественных зданий
Проектирование складских помещений, заводов
Проектанты компании VR-GROUP охотно работают над созданием логистически-производственных комплексов.
При проектировании складских помещений следует учесть и продумать: пожелания заказчиков и назначения объекта; соотношение площади застройки к размеру участка; товаропоток и плановая нагрузка на пол и конечно высоту состава. Также важно предусмотреть комфортные подъездные пути для разгрузки и площадки для маневров и стоянки техники.
Проектирование офисных центров
Архитектурный проект торгово-офисных или многофункциональных зданий изготовляется с учетом градостроительных норм, специальных требований к общественным зданиям, а также климатических, санитарных и экологических норм.
Индивидуальное проектирование домов.
Индивидуальный подход к проектированию дома позволяет тщательно продумать каждую деталь и создать действительно неповторимое и уникальное здание. С помощью наших архитекторов, конструкторов и инженеров вы сможете воплотить свою мечту или идею в реальность.
Реконструкции общественных зданий.
Реконструкция зданий позволяет сохранить, оптимизировать и рационально использовать ресурсы, площадь и время. Создать новое или усовершенствовать то, что уже существует? Пожалуй, извечный вопрос, который задают себе архитекторы. Каждая постройка — это произведение искусства, человеческий труд, функциональность, воплощение идей.
Архитектурная компания имеет большой опыт создания проектов реконструкции.
Юридическое сопровождение.
Юристы компании VR-GROUP надают услуги комплексного сопровождения строительных проектов. Опит и профессионализм, согласованное взаимодействие всех звеньев компании — позволяют рационально использовать время и финансы наших клиентов. Своевременная и исчерпывающая консультация — один из важных аспектов отношений между заказчиком и исполнителем.
Перед проектна разработка — на этом этапе разрабатываются и утверждаются задания для проектирования, которые ставят перед архитекторами четкие задачи и определяют цели будущего проекта.
Происходит сбор и получение исходных данных:
- разрешительная документация на строительство
- документы на право собственности
- топографическая съемка
- обмерочные чертежи
- фотофиксация
Эскизный проект — второй этап, в ходе которого закладываются основные идеи будущего проекта и обрабатываются в виде двух стилистически различных вариантов на выбор. Одобренный вариант при личных встречах и обсуждениях дорабатывается и утверждается заказчиком. На этом этапе клиент получает четкое представление о будущем доме.
На руки заказчик получает около 20 писем чертежей проектированного объекта, подшитых в альбом. Эскизный проект — самодостаточный пакет документов. Его можно заказать отдельно от дальнейших стадий проекта. Также на этом этапе мы готовим документацию для согласования и получения разрешения на строительство. Эта услуга входит в стоимость эскизного проекта.
Содержание эскизного проекту:
- схема генерального плана с привязкой дома и сооружений;
- схема благоустройства территории
- планы
- фасады в цвете
- схема разрезов
- перспективные изображения
Рабочий проект — на этом этапе параллельно с архитектурной частью нами разрабатываются смежные разделы проекта, такие как конструкции всех элементов проектированного объекта, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция,
электрические сети, пояснительная записка и другая вспомогательная документация.
Состав рабочего проекта:
- объяснительная записка
- генеральный план
- архитектурные решения, паспорт внешней отделки фасадов
- конструктивные решения, меры по усилению имеющихся конструкций
- водоснабжение и канализация
- технология согласно технического задания
Авторский надзор
Завершающий этап, воплощение проекта под строгим наблюдением — залог полной реализации идеи автора и заказчика.
Во время авторского надзора:
- осуществляем регулярный выезд на объект
- решаем вопросы по проектно документации, возникающих в процессе строительства;
- в случае необходимости — вносим коррективы в проектные документации;
- проверка ниш и отверстий для инженерных сетей
- водоснабжения, водоотведения (внутренние сети) (ВК)
- электроснабжения, электроосвещения ЕТР (внутридомовые сети)
- котельная, расчет ОВОС или индивидуальный тепловой пункт
- система ССК
- слаботочные сети (домофоны, шлагбаум, телекоммуникационные сети)
- газификация (ГПВ внутридомовых)
- готовим коммерческие предложения с указанием
