+38 (032) 241 81 51+38 (068) 665 32 85
img

Архітектурний проект

Це один із найголовніших етапів створення Вашого майбутнього будинку. Проект є своєрідним генеральним планом всього будівництва. Від того, наскільки детально і якісно складений проект, залежить не тільки надійність, довговічність і комфортність будівлі, але і тривалість будівельних робіт. Як правило, цей процес можна розділити на декілька етапів, на кожному з яких ми будемо раді Вам допомогти!

Передпроектна розробкаЕскізний проектРобочий проектАвторський наглядСупровід юридичних документівВартість робіт
Передпроектна розробка
  • Передпроектна розробка
  • Ескізний проект
  • Робочий проект
  • Авторський нагляд
  • Супровід юридичних документів
  • Вартість робіт
01.

Передпроектна розробка

На цьому етапі розробляється і затверджується завдання на проектування, яке ставить перед архітекторами чіткі задачі і визначає цілі майбутнього проекту.

Відбувається збір і одержання вхідних даних:
  • дозвільна документація на будівництво;
  • документи про право власності (копія державного акту);
  • топографічна зйомка;
  • геологічні дослідження;
  • обмірювальні кресоення;
  • фотофіксація;
02.

Ескізний проект

Другий етап, в ході якого закладаються основні ідеї майбутнього проекту і опрацьовуються у вигляді двох стилістично різних варіантів на вибір. Схвалений варіант під час особистих зустрічей і обговорень доробляється і затверджується замовником. На цьому етапі клієнт отримує чітке уявлення про майбутній будинок.

На руки замовник отримує близько 20 листів креслень проектованого об’єкту, підшитих в альбом. Ескізний проект – самодостатній пакет документів. Його можна замовити окремо від подальших стадій проекту.

Також на цьому етапі ми готуємо документацію для погодження і отримання дозволу на будівництво. Ця послуга входить у вартість ескізного проекту.

Вміст ескізного проекту:
  • схема генерального плану з прив’язкою будинку і споруд;
  • схема благоустрою території;
  • плани поверхів;
  • фасади в кольорі;
  • схема розрізів;
  • перспективні зображення.
03.

Робочий проект

На даному етапі паралельно з архітектурною частиною нами розробляються суміжні розділи проекту, такі як конструкції всіх елементів проектованого об’єкту, водопостачання і каналізація, опалення і вентиляція, електричні мережі, пояснююча записка, а також безліч інших.

Склад робочого проекту:
  • пояснююча записка;
  • генеральний план;
  • архітектурні рішення, паспорт зовнішнього опорядження фасадів (АР)
  • конструктивна рішення, заходи по підсиленню існуючих конструкцій (КБ)
  • водопостачання і каналізація;
  • технологія згідно з тех завдання
04.

Авторський нагляд

Завершальний етап, втілення проекту під строгим наглядом – запорука повної реалізації ідеї автора і замовника.

Склад робочого проекту:
  • здійснюємо регулярний виїзд на об’єкт;
  • вирішуємо питання по проектній документації, що виникають у процесі будівництва;
  • у випадку необхідності – вносимо корективи у проектну документацію;
  • водопостачання, водовідведення(внутрішні мережі)(ВК);
  • Електоропостачання, електроосвітлення ЕТР(внутрішньобудинкові мережі)
  • Котельня, розрахунок ОВНС або індивідуальний тепловий пункт
  • система ССК
  • слабострумні мережі(домофони, шлагбаум, Інтернет, ТВ-мережа, телефон)
  • газифікація(ГПВ    внутрішньобудинкове)
  • готуємо комерційні пропозиції із зазначенням
05.

Супровід юридичних документів

Завершальний етап, втілення проекту під строгим наглядом – запорука повної реалізації ідеї автора і замовника.

Склад робочого проекту:
  • здійснюємо регулярний виїзд на об’єкт;
  • вирішуємо питання по проектній документації, що виникають у процесі будівництва;
  • у випадку необхідності – вносимо корективи у проектну документацію;
  • водопостачання і каналізація;
  • готуємо комерційні пропозиції із зазначенням
06.

Вартість робіт

Так як кожен проект розробляється індивідуально для кожного Замовника, неможливо визначити вартість проекту, знаючи лише ймовірну площу об’єкту і його призначення.

Велике значення у визначені ціни проекту відіграють обрана архітектурна стилістика, конструктивна і технологічна складність, вимоги до термінів проектування і складу демонстраційних матеріалів проекту. Тому для тих, хто проводить початковий маркетинг архітектурних бюро, ми наводимо базові ціни на проектні роботи, які складають: 12 у.о. за м. кв. загальної площі.

Більш точну вартість проектування ми зможемо визначити тільки після нашої зустрічі з Вами, обговорення всіх деталей проекту і вивчення наявної у Вас вихідної документації. Ціна проекту може змінюватись як в більшу, так і в меншу сторону залежно від площі і складності об’єкту.

Вартість авторського нагляду і архітектурного супроводу проекту становить 15 у.о. за першу годину роботи і 10 у.о. за кожну наступну годину роботи архітектора і розраховується кожного місяця на підставі фактично витраченого часу.

Остаточну вартість додаткових послуг, таких як «Керівництво проектом» і «Комплектація», ми зможемо визначити тільки після виконання нами етапу «Ескізний проект».

Вартість разових консультацій архітектора становить 10 у.о. в офісі бюро і 30 у.о. у випадку виїзду на об’єкт.

img

Архітектурні проекти

Більше 20 реалізованих архітектурних проектів
?>